（约464平方米），面积相当于半个标准篮球场。
根据房屋原始建筑图纸，平台连接泊车位的位置本应是平地，中间没有任何楼梯或高低差。然而调查发现，违规加高的平台上不仅铺设了木地板和混凝土，还修建了楼梯连接大宅正门及旁边通道。
01 豪宅里的秘密空间
香港屋宇署的文件揭露了更惊人的违建细节。在建筑物底层和地基之间，有一个被称为“回填区”的空间——这是开发商施工时挖开较大区域后按图则回填形成的区域。调查人员怀疑 有人重新挖开这个区域，用来僭建地牢”。
尽管文件没有详细说明地下低层被拆除的墙体结构及违建物的精确位置和面积，但屋宇署明确指出，该大宅地下低层已被大规模违法改建和扩建。
针对这一严重违规，香港屋宇署于今年6月正式发出清拆令，并对该物业实施 “钉契”处理即在楼契上加注违建记录。根据要求，物业接管人必须在90天内启动清拆工作，并在180天内完成复原。
接管人目前正委聘专业人士制定清拆方案，处理过程异常谨慎——他们担心若操作不当，可能导致整栋建筑结构受损，演变成“危房”的风险。
02 财富帝国的残影
布力径10号的这三栋别墅曾是许家印财富的象征。2010年，在恒大香港上市一年后，许家印豪掷25亿港元购入山顶布力径10号B座、C座和E座三栋别墅。这些豪宅均通过离岸公司持有，每栋都配备了私人花园和室内升降机，实用面积超过450平方米。
随着恒大资金链断裂，这些豪宅成为偿债筹码辗转于不同市场。2021年，C座和E座被抵押给借贷公司融资；2022年10月，许家印又将B座抵押给中国建设银行（亚洲）作2为债券宽限。
2024年初，三栋豪宅被债权人接管并摆上货架。第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文当时代理E座出售时介绍，该物业为三层独立大宅，实用面积约4933平方英尺，市场估值约5亿港元。
资产处置过程显示恒大帝国的崩塌：2024年初，B座以略高于此前估值一半的价格售出；同年10月，C座和E座以9亿港元的价格打包挂牌，相较曾经15亿港元的估值缩水40%。
03 富豪圈的众生相
布力径作为香港顶级豪宅区，居住着众多显赫人物。新世界发展郑裕彤家族保留了布力径6至10号洋房项目中的约3-4幢自用；被称重庆“小嘉诚”的富商张松桥住在10A；凯雷亚洲基金董事总经理唐子明住在10D；赌王何鸿燊三房陈婉珍和女儿何超莲住在布力径5号。
当许家印豪宅违建的消息传出后，山顶富豪圈的反应耐人寻味。有媒体描述这些富豪邻居们 “端着咖啡杯，对着被‘钉契’的豪宅指指点点”，表面说着担心的话，内心可能暗自庆幸自家违建未被发现。
讽刺的是，香港普通市民看到这则新闻后的反应截然不同——许多人立即打电话给装修师傅，担心自家小改造也可能成为“违建预备役”。这种对比凸显了香港社会在建筑监管上的双重标准：普通市民连周末装修时间都受严格限制，而富豪却能挖出数千平方英尺的地下空间。
04 法治的铁拳
香港屋宇署此次行动展现了法治的刚性。据披露，2024年12月，该署通过无人机热成像技术捕捉到地温异常；2025年1月核查确认违建事实；经过法定程序后于6月发出清拆令。
屋宇署同时指出，同屋苑内另有独立屋涉及违建，将向其中一间发出清拆令。这表明执法行动并非针对个案，而是系统性整治山顶豪宅区的违建问题。
违建曝光对正在出售的E座物业造成进一步打击。据市场消息，该物业估值因此被要求再降30%，使得原本已大幅折价的豪宅雪上加霜。
这一事件也揭示了许家印全球资产被清查的现状。除香港豪宅外，其名下的空客A319私人飞机已在2024年12月被接管并挂牌出售；前妻丁玉梅在加拿大、英国等地的数亿美元房产同样面临法庭冻结和清算。
05 特权思维何时休？
从社会学视角看，许家印的违建行为是精英阶层 “例外主义”心态的体现——当财富积累到一定程度，部分富豪产生可以凌驾法律之上的错觉。
这种心态对社会信任造成严重侵蚀。当公众目睹拥有巨大资源的人物公然违法却未立即受惩处时，“法律面前人人不平等”的质疑便会蔓延，加剧贫富差距和阶层固化的感知。
经济学分析则指出，违建本质是一种 “寻租”行为——通过规避报建审批等合规成本获取额外空间和价值，将监管缺失转化为个人财富的非法增值。
这种行为不仅扭曲市场公平，更在房地产行业高速扩张时期助长资本对短期暴利的追逐，最终在资金链断裂时引发系统性风险。
许家印通过离岸公司持有豪宅并进行抵押融资，以及前妻被曝通过境外购房转移资产，都指向跨境资本流动中的监管盲区。
无人机在布力径10号E座上空捕捉到的地温异常数据成为关键证据。当香港屋宇署的专业人员带着图纸与清拆令踏入这处曾象征着无上财富的豪宅时，法律的力量穿透了资本筑起的高墙。
许家印的“地下宫殿”最终未能成为财富的庇护所，反而成了规则意识崩塌的象征。在布力径的富豪邻居们窃窃私语的议论中，这栋被“钉契”的豪宅静立山头，向世人昭示一个朴素的真理——法律面前，财富的特权终将让位于规则的刚性。
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