恒大集团创始人许家印的香港豪宅近日再曝惊人内幕——其位于山顶布力径的亿元别墅被曝出地下暗藏面积达464平方米的巨型"地牢"，相当于两个标准篮球场大小，奢华设计与潜在违建问题引发香港社会哗然。
顶级豪宅下的"秘密工程"
据香港媒体报道，许家印名下布力径10号B座豪宅在近期检查中被发现存在大规模未登记地下空间。该地牢深度达两层，设有独立电梯、私人影院、酒窖及多个隐蔽房间，装修极尽奢华，墙面采用防弹材质，部分区域甚至配备逃生通道。
值得注意的是，该地牢面积远超香港《建筑物条例》对住宅地下空间的限制（通常不超过50㎡），且未出现在任何官方图纸中。专业人士分析，如此规模的工程需耗时数年，但许家印自2015年购入该物业后从未申报相关改建。
违建疑云：法律风险与天价罚单
香港屋宇署已介入调查，若确认属违规改建，最高可罚款40万港元及监禁2年，并勒令还原。此前，香港多名富豪因类似问题遭重罚：2018年，某地产大亨因私建600㎡地下室被罚2600万港元；2021年，明星周润发豪宅违建也被要求拆除。
更引人关注的是，许家印此套豪宅目前已被债权人接管，估值约7亿港元。地牢的曝光可能导致物业贬值，加剧恒大债务危机中的资产处置难度。
事件引发香港公众对超级富豪"隐形特权"的质疑。有立法会议员指出："如此庞大的地下工程竟能避开监管，反映制度存在漏洞。"社交媒体上，网友调侃其为"现实版蝙蝠洞"，更有评论直指内地富豪在港置业背后的"灰色操作"。
目前，恒大方面尚未回应，但法律界人士预测，此案可能成为香港打击豪宅违建的标志性事件。随着调查深入，许家印或将揭开更多惊人细节。
（本文基于公开报道，事实以官方调查为准）
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